本篇文章給大家談?wù)劷ㄖ娣e156平房子，以及建筑面積156平房子設(shè)計(jì)圖對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、我買(mǎi)了一套156平方的首套電梯房辦房產(chǎn)證要多少?
• 2、156平米建筑面積和占地面積一般是
• 3、156平米的房子,公攤面積20.02平米拿到手使用面積只有116這樣合理嗎_百度...
• 4、150平米的房子有多大
• 5、156平方公攤12平方算得房率:
• 6、156平方公攤面積32算大嗎

我買(mǎi)了一套156平方的首套電梯房辦房產(chǎn)證要多少?

1、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。

2、新樓辦房產(chǎn)證需要交哪些費(fèi)用 契稅 購(gòu)買(mǎi)面積小于90平方米的首套房，一般應(yīng)根據(jù)房屋總價(jià)的的1%進(jìn)行征收，對(duì)于面積大于90平方米的手套房，一般根據(jù)房屋總價(jià)的5%進(jìn)行征收。

3、那讓我們先來(lái)了解一下新房房產(chǎn)證的辦理情況：契稅：購(gòu)買(mǎi)一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過(guò)90平米按房款的5%征收，購(gòu)買(mǎi)二套房契稅按房款3%征收。

4、辦理房產(chǎn)證需要支付的費(fèi)用包括土地使用權(quán)出讓金、房屋所有權(quán)登記費(fèi)、土地登記費(fèi)、印花稅等。

5、至于辦房產(chǎn)證需要多少錢(qián)，相關(guān)解答如下：購(gòu)買(mǎi)一套房，如果面積低于90平米，契稅按房款的1%征收；超過(guò)90平米，按房款的5%征收；購(gòu)買(mǎi)二套房，契稅按房款的3%征收；住宅登記費(fèi)每套80元，非住宅登記費(fèi)每套550元。

6、(三)對(duì)定銷(xiāo)商品房(含動(dòng)遷安置房等)不配備電梯的房屋，購(gòu)房人按40元/平方米(按房屋建筑面 積計(jì))交存；配備電梯的房屋，購(gòu)房人按90元/平方米(按房屋建筑面積計(jì))交存。

156平米建筑面積和占地面積一般是

1、如果是多層的話，公攤率7%左右，使用面積大約在145平方米，如果是高層的話，公攤率在18%左右，使用面積大約在128平方米。

2、對(duì)于建筑物而言，占地面積是指建筑占地面積物所占有或使用的土地水平投影面積，計(jì)算一般按底層建筑面積。通常用于計(jì)劃地塊的建筑密度，計(jì)算公式是：建筑密度=占地面積/土地面積。可以指到手的空白地皮的平米面積，即地塊總面積。

3、建筑面積主要指室內(nèi)所有樓層加起來(lái)總共面積之和。其中它包含了一樓到頂樓的面積還有中間的樓道的面積。所以說(shuō)，建筑面積通常要比占地面積大，比如，一棟樓三層高，它的占地面積是100平米， 那它的建筑面積就有300平米之多。

156平米的房子,公攤面積20.02平米拿到手使用面積只有116這樣合理嗎_百度...

1、多層公攤率10%-15%，140平米公攤面積14平米-21平米之間合理。多層一般有兩種形態(tài)，一種是沒(méi)有電梯的多層，公攤系數(shù)少，一種是有電梯的多層基本接近小高層的公攤，平層布局一般是一梯兩戶(hù)的格局，公攤率一般不超過(guò)15%。

2、按照我國(guó)房地產(chǎn)的規(guī)則來(lái)看，100平米的房子到手的實(shí)際面積可能只有70平米左右，而110平米的房子，到手面積可能只有61平方米，這樣的做法是不可取的，公攤面積應(yīng)該取消。公攤面積本就是一個(gè)不合理的收費(fèi)項(xiàng)目。

3、不過(guò)，小編本人覺(jué)得公攤面積也是應(yīng)該要合理的出現(xiàn)，而非是隨意的去進(jìn)行劃分。而我國(guó)相關(guān)部門(mén)對(duì)于公攤面積也是有著非常嚴(yán)格的要求，如果說(shuō)隨意的去劃分一些公攤面積，那么也是屬于不合理的行為，業(yè)主可以選擇向有關(guān)部門(mén)進(jìn)行投訴。

4、這個(gè)事情發(fā)生在山東青島，當(dāng)一個(gè)購(gòu)房者買(mǎi)到屬于自己的房子以后，購(gòu)房者竟然發(fā)現(xiàn)自己所購(gòu)買(mǎi)的110平米的房子的實(shí)際面積只有61平方米，這套房子的公攤面積也達(dá)到了幾乎40平方米。

5、最大的討論是關(guān)于公攤面積的實(shí)行究竟合不合理。

150平米的房子有多大

因此，150平方米房子的面積相當(dāng)于籃球場(chǎng)面積的約三分之一。

房子150平米的房子除去公攤面積的話，實(shí)際使用面積只有120平米左右，這種面積大小的房子還是比較寬敞的，可以裝修成三室兩廳的格局，居住起來(lái)也非常舒適。

平方米的長(zhǎng)和寬有無(wú)數(shù)種組合，但是長(zhǎng)和寬的乘積是150。150平方米可以看做是長(zhǎng)為10米，寬為15米的長(zhǎng)方形的面積，在保持面積不限的前提下，長(zhǎng)和寬的變化存在一定的規(guī)律，即長(zhǎng)和寬的乘積是150。

平米的房子除去公攤面積的話，實(shí)際使用面積只有120平米左右，這種面積大小的房子還是比較寬敞的。公攤面積是指商品房銷(xiāo)售中應(yīng)分?jǐn)傆?jì)入銷(xiāo)售面積的商品房中公共建筑空間的面積，包括樓梯間、電梯井、公共走廊等。

平米，是平方米的意思，是面積單位；150平米，指的是長(zhǎng)與寬的乘積是150平米的面積；所以，長(zhǎng)和寬不是確定的長(zhǎng)度，可以有多組答案。如：長(zhǎng)=15米，寬=10米；也可以 長(zhǎng)=75米，寬=2米等?？梢蚤L(zhǎng)為15米，寬10米。

156平方公攤12平方算得房率:

1、得房率的計(jì)算公式為（房屋的建筑面積減去公攤面積）／除以房屋建筑面積。

2、得房率=套內(nèi)使用面積÷（套內(nèi)建筑面積+公攤面積）。套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)面積。得房率是套內(nèi)可供住戶(hù)支配、使用的建筑面積，不包括墻體、管道井等部分面積，與銷(xiāo)售面積的比率。

3、公攤系數(shù)是公攤面積與套內(nèi)建筑面積的比值，而得房率=1-公攤系數(shù)。得房率在80%左右比較合適，公共部分既寬敞氣派，分?jǐn)偟拿娣e也不會(huì)太多，比較實(shí)惠。

4、得房率的計(jì)算公式為(房屋的建筑面積減去公攤面積)/除以房屋建筑面積，就比如現(xiàn)在有一套房的面積為一百平米，公攤面積為二十平米，那么這個(gè)房子的得房率就是(100-20)÷100=0.8，也就是80%。

5、得房率的計(jì)算公式為：得房率=(房屋的建筑面積-公攤面積)/房屋建筑面積。如果一套房屋的建筑面積為100平方米，公攤面積為30平方米，那么得房率就是：(100-30)/100=70%。得房率越高，則表示房子的實(shí)際利用率越高。

156平方公攤面積32算大嗎

1、公攤面積在1%~25%之間是屬于正常范圍。公攤面積根0據(jù)住宅類(lèi)型決定。多層住宅公攤面積在10%-15%，即14-21平的公攤面積。普通小高層（7-11層）公攤系數(shù)在10%-15%，帶電梯的小高層公攤系數(shù)在15%—20%。

2、因此，公攤面積在135平米的建筑中，35平米的公攤面積并不算多。

3、算大138因?yàn)?38平米，除了公攤面積33平米。剩105平米。33平米。一個(gè)臥室那么大。我覺(jué)著公攤面積33平米挺大。

4、不多。在正常范圍之內(nèi)，一般高層公攤面積占總建筑面積的20－25%。公攤建筑面積是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同分?jǐn)偹械恼麠潣枪貌糠值慕ㄖ娣e。

5、一般情況下，120平公攤面積30平方是否算大，主要還是要看房屋建筑類(lèi)型。如果是30層以上的住宅，那么120平公攤面積30平方還在合理范圍內(nèi)；如果是其它類(lèi)型的住宅，例如多層住宅、小高層住宅等，120平公攤面積30平方是有偏大的。

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