大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于物權法建筑面積的問題，于是小編就整理了4個相關介紹物權法建筑面積的解答，讓我們一起看看吧。

物權法對一樓住戶窗外面積的規(guī)定？

對于小區(qū)一樓窗前幾米受到保護或者說多遠的距離屬于一樓的使用支配權，在法律中沒有具有規(guī)定，有的地方城市的市政或城市規(guī)劃管理部門制度了相應的規(guī)定，有的定為四米也有定為三米的，實際上這種操作方式可行但執(zhí)行依據(jù)欠缺。在現(xiàn)實生活中這類糾紛時常發(fā)生，各地都是采取務實態(tài)度和法律的相關權利保障規(guī)定來化解與處理，利用的依據(jù)也有所不同：

一樓地面所有的區(qū)域都屬于全體業(yè)主的，這個沒有具體的距離限制，雖然說也屬于業(yè)主，但個人不可以私自在自己家窗戶下面建造房屋或者種植綠植，建造的房屋也都屬于違章建筑，需要按照相關規(guī)定拆除。

購買小區(qū)里面的房子只需要對家里面進行裝修就行了，也有的購買一樓的房子會贈送院子，這個要看合同里面的相關規(guī)定，一定要了解清楚具體的產(chǎn)權情況，也要看一下院子算不算贈送面積。

專有建筑面積是什么？

套內(nèi)加內(nèi)墻，就是只有你自己享有所有權的，由你自己使用、處分的面積。

物權法出臺后的概念，其上位概念是“建筑物區(qū)分所有權”，含義是建筑面積包括公用公攤面積和專有建筑面積。

公用公攤面積由所有業(yè)主共同使用和處分，如電梯間、樓道、物業(yè)用房、建筑外墻等。

專有建筑面積是什么意思？

套內(nèi)加內(nèi)墻，就是只有你自己享有所有權的，由你自己使用、處分的面積。

物權法出臺后的概念，其上位概念是“建筑物區(qū)分所有權”，含義是建筑面積包括公用公攤面積和專有建筑面積。

公用公攤面積由所有業(yè)主共同使用和處分，如電梯間、樓道、物業(yè)用房、建筑外墻等。

物權法小區(qū)安裝新設備應通過多少業(yè)主同意？

根據(jù)《物權法》的規(guī)定，小區(qū)安裝新設備需要遵循業(yè)主共同決定的原則。通常情況下，需要獲得該設備所在建筑總面積過半數(shù)的業(yè)主同意，或者獲得業(yè)主總數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。具體規(guī)定可能因地區(qū)和具體情況而有所不同，建議參考當?shù)氐奈飿I(yè)管理法規(guī)和相關規(guī)定。如果對相關規(guī)定有疑問，可以咨詢專業(yè)律師或相關部門。同時，在安裝新設備前，最好與業(yè)主委員會或物業(yè)管理公司進行溝通，確保符合相關規(guī)定和程序。

需要三分之二同意，既有住宅需要使用共有部位增設電梯,或者因增設電梯需要改變共有部位的外形或結構時,應當經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總人數(shù)三分之二以上的業(yè)主同意。

到此，以上就是小編對于物權法建筑面積的問題就介紹到這了，希望介紹關于物權法建筑面積的4點解答對大家有用。