大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于農(nóng)村宅基地允許建筑面積嗎的問題，于是小編就整理了2個相關(guān)介紹農(nóng)村宅基地允許建筑面積嗎的解答，讓我們一起看看吧。
農(nóng)村宅基地建房可以申請占地多少平米？地下室算在內(nèi)嗎？
農(nóng)村宅基地是農(nóng)民用作住宅基地而占有，利用本集體的土地，根據(jù)土地管理法第62條規(guī)定，農(nóng)村村民宅基地面積不得超過省，自治區(qū)，直轄市規(guī)定的標準。
據(jù)此農(nóng)民申請宅基地還要依據(jù)各地對宅基地的規(guī)定和當?shù)貙嶋H情況而確定，地下室原則不算在內(nèi)，除非當?shù)赜忻鞔_的規(guī)定除外。
地下室按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算,所以是算入面積的。農(nóng)村建房超出審批面積,可能的后果由三種:第一是審批的時候直接不給通過,需要重新調(diào)整面積,第二是按照標準交一定的費用從而有償使用超出部分的面積。
第三是若面積嚴重超標,則會被認為是違章建筑
農(nóng)村建房面積超過多少算違建？
農(nóng)村房超過120平方罰款。農(nóng)村房屋超出面積國家規(guī)定農(nóng)村房屋超出面積國家規(guī)定中，首先是對對超占宅基地的處罰，其次是違法占用耕地的處罰，是對一戶多宅的情況進行了處罰規(guī)定。
在新一輪的土地確權(quán)當中，對于超占的部分所實施，原則上是不予確權(quán)，超過部分的宅基地并不是農(nóng)民，而且在確權(quán)證書上要予以標注說明。目前有部分地區(qū)對于超面積的宅基地(政府規(guī)定是120平米以下為標準)需要實行征稅的形式，也就是說宅基地超出的部分農(nóng)民是要納稅，需要繳納的費用多少就是要看當?shù)卣?，?jīng)濟以及各地繳費標準的具體情況。
2、對違法占用耕地的處罰
農(nóng)村村民一家只能擁有一處宅基地，宅基地面積標準(包括附屬用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超過125平方米;使用其他土地最高也不能超過140平方米;山區(qū)有條件利用荒地荒坡的，最高不得超過160平方米。所以非法擴建宅基地，并且超出規(guī)定面積不符合一戶一宅的給予整改處罰或者拆除。
一般來說，對于農(nóng)村建房的面積和層高都有相關(guān)的要求，根據(jù)《農(nóng)村住房建設(shè)技術(shù)政策（試行）》，中，規(guī)定了農(nóng)村房屋建筑的層高，不允許超過3.3米，如果超過3.3米屬于違法建筑，并且還要遵守相應(yīng)的規(guī)定面積，地區(qū)不一樣規(guī)定也會不一樣，有些地方規(guī)定農(nóng)村宅基地的上限有200平方米的，但這個也要看你相關(guān)地區(qū)的規(guī)定來實施，所以你建房也只能在宅基地上建筑和使用。
根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)村宅基地面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。各地的標準并不相同。
根據(jù)《安徽省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》第四十三條規(guī)定：農(nóng)村村民新建住宅，其宅基地的面積標準：(一)城郊、農(nóng)村集鎮(zhèn)和圩區(qū)，每戶不得超過160平方米;(二)淮北平原地區(qū)，每戶不得超過220平方米;(三)山區(qū)和丘陵地區(qū)，每戶不得超過160平方米;利用荒山、荒地建房的，每戶不得超過300平方米。
到此，以上就是小編對于農(nóng)村宅基地允許建筑面積嗎的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于農(nóng)村宅基地允許建筑面積嗎的2點解答對大家有用。