大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑核減建筑面積的問題，于是小編就整理了2個相關(guān)介紹建筑核減建筑面積的解答，讓我們一起看看吧。

建筑核增核減是什么意思？

意思是：經(jīng)常發(fā)生的事情,具體核增、核減就是依據(jù)施工圖紙、依據(jù)工程預(yù)算定額、依據(jù)國家價格政策、依據(jù)國家工程結(jié)算文件,與施工單位呈報的工程結(jié)算書中的相關(guān)項目對比后,產(chǎn)生的差額,即:施工單位呈報的工程結(jié)算書的數(shù)額大于“施工圖紙”、“預(yù)算定額”、“價格政策”、“結(jié)算文件”都要削減,俗稱“核減”,反之為“核增”,一般情況下都發(fā)生在一下部位:

工程造價核減率怎么計算？

核減率的計算公式如下：核減率=(送審額-審定額)/送審額x100%。

核減率定義：核減率就是審減額占總的送審額的比例。施工隊報給審計單位的工程造價是送審額，審計單位最終確定的造價是審定額，兩者差額是審減額。

施工隊報給審計單位的工程造價是送審額，審計單位最終確定的造價是審定額，兩者差額是核減額。審減額=送審額—審定額。核減率=審減額/送審額。

工程備料款的起扣點有兩種表示方法：

①累計工作量起扣點：用累計方法完成建筑安裝工作量的數(shù)額表示。②工作量百分比起扣點：用累計完成建筑安裝工作量與承包工程價款總額的百分比表示。按累計工作量確定起扣點時，應(yīng)以未完工程所需主材及結(jié)構(gòu)構(gòu)件的價值剛好和備料款相等為原則。

工作備料款的起扣點可按下式計算：

T=P-M/N式中T——起扣點，即預(yù)付備料款開始扣回時的累計完成工作量（元）。

P——承包工程價款總額；M——預(yù)付備料款限額；N——主要材料所占比重。

在實際經(jīng)濟活動中，情況比較復(fù)雜，有些工程工期較短，就無需分期扣回。有些工程工期較長，如跨年度施工，在上一年預(yù)付備料款可以不扣或少扣，并于次年按應(yīng)付備料款調(diào)整，多退少補。

中國采用的工程結(jié)算方式主要有以下幾種：

到此，以上就是小編對于建筑核減建筑面積的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑核減建筑面積的2點解答對大家有用。