大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于同樣建筑面積的戶型圖的問題，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹同樣建筑面積的戶型圖的解答，讓我們一起看看吧。

同樓棟同戶型的住宅房屋，建筑面積為什么不一致？

同樓棟同戶型的住宅房屋，建筑面積不一致的原因有以下幾點(diǎn)：

1、可能是兩邊的公攤面積不一樣。

2、可能是兩個(gè)房子的位置不一樣,較大面積的可能是靠樓邊,這樣開發(fā)商有意識將外墻保溫占的面積算進(jìn)去了。

3、和墻體的中線和測量計(jì)算方式有關(guān)，誤差0點(diǎn)幾都是很正常的。

4、如果在同一單元同一位置，比如都是東側(cè)或西側(cè)，那不同樓層建筑面積應(yīng)該是一樣的。但是不同單元或者不同一側(cè)，那完全有可能建筑面積不同，因?yàn)樵诮ㄖ兄胤指畹臅r(shí)候，會有偏差，空間會有差別，并不是一棟樓30米長，3個(gè)單元就能保證每個(gè)平分10米，畢竟是機(jī)械操作，不是手工裁縫。

同一戶型同一單元同一樓層的房屋面積為什么會不同？

1.兩個(gè)房子的公攤面積不一樣

雖然戶型一樣，但是如果一個(gè)公攤面積大，一個(gè)公攤面積小，那么最后房子的面積就會些許不同。

2.兩個(gè)房子的位置不同

如果一個(gè)靠樓邊,一個(gè)不靠樓邊，外墻保溫占的面積如果算進(jìn)了房屋面積，那么也會導(dǎo)致差異產(chǎn)生。

3.和測量方法有關(guān)

和墻體的中線和測量計(jì)算方式有關(guān)，誤差1平方米以內(nèi)都是很正常的。

4.建筑切割誤差

不同單元或者不同一側(cè)，那完全有可能建筑面積不同，因?yàn)樵诮ㄖ兄胤指畹臅r(shí)候，會有偏差，空間會有差別，但是最后成交的時(shí)候都是按照套內(nèi)面積計(jì)算的，所以購房人不必過于擔(dān)心。

1.躍層戶型

所謂躍層就是指住宅占有上下兩層樓面，臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內(nèi)獨(dú)用小樓梯連接。

為什么同樣房型的房子，公攤面積不一樣？

原因如下：

同一房型的房子，表面看樓層相同，但具體的共有面積和套內(nèi)面積因設(shè)計(jì)不同會有差異，所以，同一小區(qū)同樣高的樓房公攤會不一樣。同樣道理，得房率也不一樣。具體的標(biāo)準(zhǔn)是房屋設(shè)計(jì)部門根據(jù)住宅設(shè)計(jì)規(guī)定，經(jīng)規(guī)劃、圖審部門審批，房產(chǎn)測繪部門通過測量，如實(shí)地反映房屋的基本情況和面積數(shù)據(jù)。

到此，以上就是小編對于同樣建筑面積的戶型圖的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于同樣建筑面積的戶型圖的3點(diǎn)解答對大家有用。