大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于實(shí)測(cè)報(bào)告建筑面積的問(wèn)題，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹實(shí)測(cè)報(bào)告建筑面積的解答，讓我們一起看看吧。

實(shí)測(cè)面積和建筑面積哪個(gè)大？

一般情況實(shí)測(cè)面積稍大一點(diǎn)。

商品房建筑面積由套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e組成，其中套內(nèi)建筑面積由套內(nèi)使用面積和套內(nèi)墻體面積及陽(yáng)臺(tái)面積組成。所以說(shuō)建筑面積是包含了使用面積的概念，建筑面積要比使用面積大。 住宅使用面積是指每套住戶門內(nèi)除墻體厚度外，全部?jī)裘娣e的總和。包括客廳、臥室、廚衛(wèi)、過(guò)道、戶內(nèi)樓梯等。陽(yáng)臺(tái)在6平米下不計(jì)入使用面積，

建筑規(guī)劃面積與實(shí)測(cè)面積允許誤差？

根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律政策規(guī)定，規(guī)劃建筑面積和實(shí)測(cè)建筑面積合理誤差是按照累計(jì)計(jì)算的，通常情況下面積不超過(guò)1000平方以內(nèi)的部分，允許誤差為3%;超過(guò)1000平方，不超過(guò)5000平方的部分，允許誤差2%;超過(guò)5000平方，不超過(guò)10000平方的部分，允許誤差1.5%;10000平方以上的部分誤差1.3%;并且累計(jì)建筑面積合理誤差是不能超過(guò)500平方。不過(guò)不同城市的允許面積誤差的規(guī)定可能會(huì)存在區(qū)別，具體如何規(guī)定大家可以咨詢當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃部門。

最大允許誤差為3%，且項(xiàng)目總建筑面積允許誤差累計(jì)不得超過(guò)500平方米。

《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定：

（一）總建筑面積1000平方米以下（含1000平方米）的最大允許誤差為5%；

（二）總建筑面積1000―5000平方米（含5000平方米）的最大允許誤差為3%；

（三）總建筑面積5000―10000平方米（含10000平方米）的最大允許誤差為2%；

（四）總建筑面積10000平方米以上的最大允許誤差為1%；

（五）總建筑面積允許誤差按累計(jì)計(jì)算，且允許誤差面積不得超過(guò)500平方米。

房屋的實(shí)際建筑面積到哪里查？

房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢方法有以下兩種：

網(wǎng)上查詢：進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)(目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢);

房產(chǎn)局查詢：如若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息，則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口進(jìn)行查詢。

房產(chǎn)證信息包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被查封等等。

到此，以上就是小編對(duì)于實(shí)測(cè)報(bào)告建筑面積的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于實(shí)測(cè)報(bào)告建筑面積的3點(diǎn)解答對(duì)大家有用。