大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于什么時候建筑面積有公攤的問題，于是小編就整理了3個相關(guān)介紹什么時候建筑面積有公攤的解答，讓我們一起看看吧。

公攤面積在規(guī)劃的時候算出來了嗎？

2：？是的，公攤面積在規(guī)劃時是需要進行計算的。
1. 公攤面積是指建筑物中各單元共同使用的區(qū)域，如走廊、電梯間等，需要按照一定的比例進行規(guī)劃和劃分，以滿足相關(guān)法規(guī)和規(guī)范。
2. 在建筑規(guī)劃和設(shè)計的初期階段，建筑師和相關(guān)專業(yè)人員會根據(jù)建筑物的功能、使用需求以及適用的法規(guī)，進行公攤面積的計算和規(guī)劃。
3. 這樣做的目的是確保建筑物的各個功能區(qū)域和公共空間的合理利用，以及保證居民或使用者的便利和舒適度。
4. 因此，公攤面積是在規(guī)劃過程中被算出來的，并且會根據(jù)實際情況和要求進行調(diào)整和優(yōu)化，以滿足建筑物的整體需求和使用要求。

2000年以前房子的建筑面積包含公攤面積嗎？

2000年以前房子的建筑面積包含公攤面積的。成套房屋的建筑面積=套內(nèi)建筑面積+分攤的共有公用建筑面積房屋的套內(nèi)建筑面積和其分攤的共有公用建筑面積就是房屋權(quán)利人所有的總的建筑面積，也是房屋在權(quán)屬登記時的兩大要素。房屋的套內(nèi)建筑面積是指房屋的權(quán)利人單獨占有使用的建筑面積，它由套內(nèi)房屋使用面積，套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)陽臺建筑面積三部分組成。

交房時說的實測面積包括半產(chǎn)權(quán)的嗎？

交房時所說的面積一般是指房屋的建筑面積，包括套內(nèi)面積和公攤面積，這個建筑面積是房屋測繪單位經(jīng)過實測后的面積，也是以后房屋產(chǎn)權(quán)證上的建筑面積。

套內(nèi)面積小于建筑面積，公攤面積的大小與該樓棟的設(shè)計有關(guān)，設(shè)計合理的，公攤率會小一些，設(shè)計不合理的，公攤較大，性價比較不高了。 我們這邊說的是實用面積，收管理費是按建筑面積 建筑面積 建筑面積（實用面積+公攤面積）

到此，以上就是小編對于什么時候建筑面積有公攤的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于什么時候建筑面積有公攤的3點解答對大家有用。