大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑面積減去公攤怎么計算的問題，于是小編就整理了4個相關(guān)介紹建筑面積減去公攤怎么計算的解答，讓我們一起看看吧。

116平去掉公攤還剩多少？

116平的面積減去公攤面積，剩下的需要根據(jù)不同的樓盤而定。一般而言，公攤面積在10%到30%之間，具體要看樓盤的設(shè)計、規(guī)劃及建造。

比如，一些豪華公寓的公攤面積可能會更高，而一些經(jīng)濟適用房的公攤面積則會相對較低。

如果按照公攤面積為20%計算，那么116平的面積去掉公攤面積后，剩余面積為92.8平米。

如果按照公攤面積為30%計算，那么116平的面積去掉公攤面積后，剩余面積為81.2平米。當然，實際有些樓盤的公攤面積可能更高或者更低，所以具體面積還需要根據(jù)實際情況來確定。不過，一般來講，購房者應(yīng)該關(guān)注的是自己購買的房屋面積，而非公攤面積，因為只有自己購買的房屋面積才是實際使用的面積。

減去公攤面積后的房價怎么算？

減去公攤面積后的房價可以通過以下步驟計算：

首先，確定整個房產(chǎn)的總面積，包括私有面積和公攤面積。

然后，確定公攤面積的比例，通常由開發(fā)商或物業(yè)管理公司提供。

接下來，將總面積乘以(1-公攤面積比例)得到私有面積。

最后，將私有面積除以私有面積的單價，即可得到減去公攤面積后的房價。這樣計算可以更準確地反映出實際購買的私有空間的價值。

117平方去掉公攤面積有多少平方？

117*23%=26.91117-26.91=90.09也就是說，實際的住宅建筑面積是90.09平。公攤建筑面是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。

公攤建筑面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻（包括山墻）以水平投影面積一半的建筑面積。

獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務(wù)的警衛(wèi)室，管理用房，作為人防工程的地下室都不計入共有建筑面積。

不帶電梯公攤面積多少？

不帶電梯的公寓公攤面積最多10%！公攤面積指整棟樓的公共活動區(qū)域，比如樓道，電梯井，樓梯間等等，這個面積最后平均分攤給所有業(yè)主，如果是沒有電梯，那么公攤面積不大，最多就是10%左右，如果是50平米的公寓房，那么公攤面積也就是5-7平米。不會再多了

現(xiàn)在的電梯房公攤面積非常大，有的都達到二十幾平方，公攤十幾平方的都很少，但是如果不帶電梯的中低層房子，公攤面積就相對小了很多。一套房子大概就是七八平方公攤。但是現(xiàn)在蓋樓房都是高層的，高層都要分攤二十幾平方米公攤面積，如果想買公攤面積小的，只有買中低層的二手房，那樣的房子公攤很小。

在無電梯的多層建筑中，公攤系數(shù)在5－10％這個范圍內(nèi)都是正常的，超出10％的也有可能，不過少見。

公攤面積計算方法：建筑面積＝套內(nèi)建筑面積＋公攤面積 公攤面積＝建筑面積×公攤系數(shù) 公攤系數(shù)＝建筑總公攤面積÷建筑總建筑面積 套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積＋套內(nèi)墻體面積＋陽臺面積

1、套內(nèi)使用面積，有個形象的說法叫“地毯面積”，簡單說，就是把你家所有面積全鋪上地毯，能鋪多少面積的地毯，就是多少的套內(nèi)使用面積。

2、套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)墻體面積包括戶型內(nèi)部的分隔墻（按照投影面積全部計算），兩戶之間的分隔墻（按照投影面積的一半計算），外墻（按照投影面積的一半計算）三個部分。

3、陽臺面積，封閉陽臺按照全部面積計算，不封閉陽臺按照一半面積計算。

4、公攤面積，建筑內(nèi)的樓電梯間、消防通道、為本樓服務(wù)的配電房、水泵房等附屬設(shè)施用房、外墻水平投影面積的一半，這些全部計算為公攤面積。

到此，以上就是小編對于建筑面積減去公攤怎么計算的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑面積減去公攤怎么計算的4點解答對大家有用。