大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于什么是建筑面積地上地下的問題，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹什么是建筑面積地上地下的解答，讓我們一起看看吧。

什么是地上建筑面積？

地上建筑面積是指一棟建筑物在地面上的建筑面積，包括各個(gè)層面上的建筑面積總和，不包括地下室建筑面積。這是一個(gè)用于衡量建筑物規(guī)模和價(jià)值的重要指標(biāo)，通常以平方米為單位表示。

地上建筑面積由建筑物所有房間的面積組成，包括廚房、臥室、客廳、洗手間、門廳、陽臺(tái)等。通常不包括公共通道、電梯架子、儲(chǔ)藏室、管道、空調(diào)機(jī)房、樓梯間等非專用房間，但算入樓房建筑面積的連廊可以計(jì)算在地上建筑面積內(nèi)。

地上建筑面積是衡量建筑物價(jià)值的重要指標(biāo)之一，建筑面積越大，通常意味著建筑物的使用價(jià)值和投資價(jià)值都會(huì)更高。因此，在不同地區(qū)和不同類型的房產(chǎn)交易中，地上建筑面積常常作為重要的考慮因素之一。

什么是地上層面積？

地上層建筑面積是指自然地面以上各樓層的建筑面積總和。對(duì)于建筑物而言，占地面積是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面積，計(jì)算一般按底層建筑面積。

對(duì)于平地而言占地面積指到手的空白地皮的平米面積，即地塊總面積。

地上層面積通常是指一個(gè)建筑物或房屋的地面水平面積，即建筑物的表面面積。這個(gè)面積包括所有樓層和房間的面積總和，但不包括地下室或地下室的面積。

地上層面積通常被用作衡量房屋或建筑物大小的一種指標(biāo)，可以用于計(jì)算房屋的價(jià)值、評(píng)估保險(xiǎn)費(fèi)用、確定最大建筑容積等。

地上層面積指的是建筑物在地面以上各層的總體積，也可以理解為建筑物除地下空間以外的總占地面積。一般來說，地上層面積包括室內(nèi)可使用的所有房間、廳、走廊、陽臺(tái)等區(qū)域的面積。

地上層面積是指建筑物或房屋在地面以上的部分的總面積，包括所有樓層的室內(nèi)面積、陽臺(tái)、露臺(tái)、走廊、樓梯等。它通常用于計(jì)算建筑物的總建筑面積和可租賃面積等。

比如一棟建筑物有三層，每層的室內(nèi)面積分別為100平方米，每層都有一個(gè)陽臺(tái)，每個(gè)陽臺(tái)面積為20平方米，此外還有一個(gè)走廊和一個(gè)樓梯，走廊面積為10平方米，樓梯面積為15平方米。那么這棟建筑物的地上層面積就是：

100平方米 × 3層 = 300平方米（室內(nèi)面積）

20平方米 × 3層 = 60平方米（陽臺(tái)面積）

10平方米 + 15平方米 = 25平方米（走廊和樓梯面積）

因此，這棟建筑物的地上層面積為300平方米 + 60平方米 + 25平方米 = 385平方米。

計(jì)容面積和建筑面積的區(qū)別？

1、定義上的不同，計(jì)容面積是指所有需要計(jì)算容積率的建筑面積的總和，而建筑面積是包含了使用區(qū)域面積、房屋結(jié)構(gòu)面積，及輔助面積。

2、范圍上的不同，計(jì)容建筑面積是指需要計(jì)算容積率的地面上的建筑面積，及地下一些可申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)的建筑面積。而建筑面積是在計(jì)容面積的基礎(chǔ)上，還要加上不計(jì)容的建筑面積。

到此，以上就是小編對(duì)于什么是建筑面積地上地下的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于什么是建筑面積地上地下的3點(diǎn)解答對(duì)大家有用。