大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于建筑面積要加陽臺嗎為什么的問題，于是小編就整理了4個相關介紹建筑面積要加陽臺嗎為什么的解答，讓我們一起看看吧。

房間使用面積包括陽臺面積嗎？

套內使用面積不包括陽臺的建筑面積和一半墻體的面積。 套內使用面積指室內實際能使用的面積，不包括墻體、柱子等結構面積為套內房屋使用空間的面積，為套內臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、儲藏室等空間面積的總和。

請教高人，為什么設計說明上的建筑總面積不等于每層的面積之和？

總建筑面積是按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》計算，土建、電氣、給排水統(tǒng)一的。

按規(guī)范有些是不計面積的，如陽臺算一半、層高不到2.2米算一半等，但是自動報警總不能一半面積報警一半面積不報警吧。

不動產(chǎn)證專有建筑面積什么意思？

不動產(chǎn)證專有建筑面積是指在不動產(chǎn)證上所登記的該房產(chǎn)所有者專有的建筑面積，也就是該房產(chǎn)所有者擁有的房屋建筑面積。這個面積通常是指房屋內部的使用面積，包括房間、廚房、衛(wèi)生間、走廊等實際可使用的空間面積，不包括公共區(qū)域、陽臺、花園等非專有部分的面積。專有建筑面積是衡量房產(chǎn)價值的重要指標之一，也是購房者在購買房產(chǎn)時需要了解的重要信息之一。

專有面積指的是房屋套內加內墻，只有自己享有所有權，自己可以使用、處分的面積。專有面積中的建筑面積指的是：建筑物的長度、寬度以及外包尺寸的乘積，然后乘以層數(shù)，主要由輔助面積、使用面積和結構面積這三者組成；與之相對應的是建筑物的公攤面積，公攤面積指的是整棟樓中公用部分的建筑面積，包括電梯井、樓梯間、公共門廳以及為整棟樓層服務的公共用房的面積等，專有建筑面積和公攤建筑面積是相互對應的。

農(nóng)村居民自建房陽臺面積怎么算？

農(nóng)村的建房，通常有兩種面積計算方法，一是按建筑面積計算，就是按每層外邊線包圍的建筑物計算，也就是國家的建筑面積計算方法；二是按滴水面積計算，就是按每層建筑物的飄線滴水計算面積。建筑面積計算就計算兩層樓的外墻線包圍的面積，不封閉陽臺面積只計算一半；滴水面積就要按你的外墻線包圍面積之外，還要加上門窗飄線伸出的面積，陽臺面積全算。

到此，以上就是小編對于建筑面積要加陽臺嗎為什么的問題就介紹到這了，希望介紹關于建筑面積要加陽臺嗎為什么的4點解答對大家有用。