大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑面積多大指標(biāo)不好的問題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹建筑面積多大指標(biāo)不好的解答，讓我們一起看看吧。
建筑占地面積與落地面積的區(qū)別？
首先，您要清楚1點(diǎn)，就是建筑占地面積這個(gè)指標(biāo)的作用是什么。
首先，您要清楚1點(diǎn)，就是建筑占地面積這個(gè)指標(biāo)的作用是什么。
---它是用來計(jì)算你這個(gè)地塊建筑密度所要用的指標(biāo)。建筑占地面積/總用地面積=建筑密度 ，另一個(gè)指標(biāo)是 地上總建筑面積/總用地面積=容積率（又叫建筑面積毛密度） 所謂的落地面積，在規(guī)劃規(guī)范中并沒有如此的稱呼，而是我們對(duì)建筑占地面積的一個(gè)俗稱，因?yàn)榻ㄖ嫉孛娣e又叫建筑基底面積，所以其實(shí)它們是沒有區(qū)別的。------樓上的兄弟們把標(biāo)題都看成是建筑面積了，下次可要注意啊，答非所問再辛苦也跑題啊。------------------------LZ想要規(guī)范么。。可以查一下居住區(qū)規(guī)劃那本，不過落地面積這個(gè)詞還真不是專業(yè)名稱。。建筑占地面積是指樓座本身占土地的面積。是考證樓房密度的一種指標(biāo)。一般是等于首層建筑面積。落地面積是指摟房的總建筑面積。是考證容積率的指標(biāo)。落地面積和建筑面積的內(nèi)容相同，只是稱喟不同，概念沒有區(qū)別。而建筑占地面積和落地面積截然不同。
建筑面積和地上面積是不一樣的，主要區(qū)別有三點(diǎn)，
1、地上面積是指建筑物實(shí)地占地面積，即我們所說的地塊總面積；
2、建筑面積是指地上建筑物所有層數(shù)水平面積的總和；
3、土地和房子分開登記之前，土地登記面積就是占地面積，房產(chǎn)證總面積是建筑面積
建筑面積、有效面積及使用面積怎樣區(qū)分？
建筑面積與使用面積是房產(chǎn)兩種截然不同的概念的，建筑面積主要是指房子所有的面積，而使用面積則是我們可以使用的房產(chǎn)面積的。
一、建筑面積和使用面積怎么區(qū)分;
建筑面積是指建筑物各屋外墻(或外柱)外圍以內(nèi)水平投影面積之和。使用面積是指套內(nèi)房屋使用空間的面積，以水平投影面積。房屋的建筑面積包括套內(nèi)(單元)建筑面積和按規(guī)定應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e兩部分。
二、建筑面積計(jì)算作用
1、確定建設(shè)規(guī)劃的重要指標(biāo)。
2、確定各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的基礎(chǔ)，是一項(xiàng)重要的宏觀經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
3、計(jì)算有關(guān)分項(xiàng)工程量的依據(jù)。
4、選擇概算指標(biāo)和編制概算的主要依據(jù)。
5、建筑面積與使用面積，輔助面積，結(jié)構(gòu)面積之間存在著一定比例關(guān)系。
使用面積：使用面積從字面意思上即可理解為戶主真正所使用的面積。
專業(yè)的說法是指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積之和。
建筑面積：建筑面積大于使用面積，它是在使用面積的基礎(chǔ)上還加上了墻體所占用的面積。
專業(yè)的說法是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測(cè)定的各層平面面積之和。建筑面積和使用面積計(jì)算公式：建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積公攤面積=建筑面積×公攤系數(shù)公攤系數(shù)=建筑總公攤面積÷建筑總建筑面積套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺(tái)面積明確房屋建筑面積計(jì)算公式是一方面，但開發(fā)商通常會(huì)在戶型圖上標(biāo)注清楚每一個(gè)戶型的建筑面積和套內(nèi)面積，所以購房者更為重要的是理解房屋建筑面積和套內(nèi)面積的區(qū)別，以免多付了房款而享受不到應(yīng)有的空間。以上是使用面積與建筑面積區(qū)別的相關(guān)信息，其實(shí)使用面積就是建筑面積里面可供人們生活使用或生產(chǎn)的凈面積的總和。
到此，以上就是小編對(duì)于建筑面積多大指標(biāo)不好的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑面積多大指標(biāo)不好的2點(diǎn)解答對(duì)大家有用。