大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于裝修為什么看建筑面積呢的問(wèn)題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹裝修為什么看建筑面積呢的解答，讓我們一起看看吧。

裝修面積為什么算建筑面積？

裝修面積的計(jì)算國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，通常裝修公司的計(jì)算面積都是按照實(shí)測(cè)面積來(lái)計(jì)算的。

具體計(jì)算為：裝修面積=套內(nèi)面積+墻體所占面積（不含套內(nèi)墻體面積）的一半，墻體面積不含套內(nèi)墻體面積，因?yàn)樘變?nèi)面積中已經(jīng)包含了這一項(xiàng)。另外，針對(duì)贈(zèng)送的面積，還是要計(jì)算進(jìn)去的。

商品房的公攤面積比較大，如是以建筑面積計(jì)算的話，會(huì)增加業(yè)主的裝修費(fèi)用。但裝修公司不會(huì)按套內(nèi)面積計(jì)算，因此會(huì)有按照實(shí)測(cè)面積收費(fèi)。

這可能是因?yàn)橛媒ㄖ娣e來(lái)計(jì)算會(huì)更直觀吧，因?yàn)榻ㄖ娣e所有的業(yè)主都很清楚，買房的時(shí)候產(chǎn)權(quán)證上就有，而如果按套內(nèi)面積算，很多人并不知道自己家實(shí)際的套內(nèi)面積是多少，需要設(shè)計(jì)師現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量后才能知道。

而有些業(yè)主會(huì)說(shuō)用建筑面積來(lái)算，那么多的公攤并沒(méi)有裝修為什么要算費(fèi)用呢，其實(shí)這只是一種計(jì)算方式而已，如果改用套內(nèi)面積來(lái)算，那么必然會(huì)單價(jià)要提高，比如說(shuō)按建筑面積來(lái)算每平米1000元，如果用套內(nèi)面積來(lái)算，可能就需要1200每平米，所以不必去糾結(jié)建筑面積計(jì)算還是套內(nèi)面積計(jì)算，看總價(jià)就好。

一般的來(lái)說(shuō),裝修面積都是按實(shí)際裝修發(fā)生量也就是裝修面積來(lái)算的!按建筑面積算的時(shí)候,一般是在套餐中進(jìn)行這樣的計(jì)算的用建筑面積計(jì)算套餐裝修的費(fèi)用是為了將套餐的計(jì)算方法和形式變得更加簡(jiǎn)便。

因此,公司預(yù)算部門在計(jì)算套餐內(nèi)材料成本時(shí),采用了民用建筑面積為基礎(chǔ)的計(jì)算基準(zhǔn)。正規(guī)裝飾公司在制訂套餐時(shí),已經(jīng)合理地將各項(xiàng)施工內(nèi)容的明細(xì)與成本進(jìn)行核算。

裝修面積通常被計(jì)算在建筑面積中，因?yàn)檠b修是建筑物的一部分，它可以影響建筑物的總體積和質(zhì)量。

裝修面積包括墻壁、地板、天花板、門窗等內(nèi)部裝飾和設(shè)施的表面積，這些裝修都需要建筑師、工程師和建筑商進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工和安裝。

因此，裝修面積被視為建筑物完整性的一部分，應(yīng)計(jì)入建筑面積中。

建筑面積和裝修面積哪個(gè)大？

建筑面積大。建筑面積是指建筑物各層水平面積的總和，包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。

使用面積是指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)和生活使用的凈面積。

輔助面積是指建筑物各層平面中為輔助生產(chǎn)或輔助生活所占的凈面積，例如居住建筑物中的樓梯、走道、廁所、廚房所占的面積。使用面積和輔助面積的總和稱為“有效面積”。

結(jié)構(gòu)面積是指建筑物各層平面中墻、柱等結(jié)構(gòu)所占的面積。

對(duì)于商品房，建筑面積>使用面積,第五條 商品房按“套” 或“單元”出售，商品房的銷售面積即為購(gòu)房者聽(tīng)購(gòu)買的套內(nèi)或單元內(nèi)建筑面積（以下簡(jiǎn)稱套內(nèi)建筑面積）與應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e之和。 商品房銷售面積＝套內(nèi)建筑面積＋分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e

家庭裝修中所涉及的項(xiàng)目大致分為墻面、天棚、地面、門、窗及家具等幾個(gè)部分。

裝飾面積：

計(jì)算墻面面積

墻面（包括柱面）的裝飾材料一般包括：涂料、石材、墻磚、壁紙、軟包、護(hù)墻板、踢腳線等。計(jì)算面積時(shí)，材料不同，計(jì)算方法也不同。涂料、壁紙、軟包、護(hù)墻板的面積按長(zhǎng)度乘以高度，單位以“平方米”計(jì)算。長(zhǎng)度按主墻面的凈長(zhǎng)計(jì)算；高度：無(wú)墻裙者從室內(nèi)地面算至樓板底面，有墻裙者從墻裙頂點(diǎn)算至樓板底面；有吊頂天棚的從室內(nèi)地面（或墻裙頂點(diǎn)）算至天棚下沿再加20cm。門、窗所占面積應(yīng)扣除（1／2），但不扣除踢腳線、掛鏡線、單個(gè)面積在0．3 平方米以內(nèi)的孔洞面積和梁頭與墻面交接的面積。鑲貼石材和墻磚時(shí)，按實(shí)鋪面積以“平方米”計(jì)算，安裝踢腳板面積按房屋內(nèi)墻的凈周長(zhǎng)計(jì)算，單位為米。

計(jì)算頂面面積

天棚（包括梁）的裝飾材料一般包括涂料、吊頂、頂角線（裝飾角花）及采光頂棚等。天棚施工的面積均按墻與墻之間的凈面積以“平方米”計(jì)算，不扣除間壁墻、穿過(guò)天棚的柱、垛和附墻煙囪等所占面積。頂角線長(zhǎng)度按房屋內(nèi)墻的凈周長(zhǎng)以“米”計(jì)算。

到此，以上就是小編對(duì)于裝修為什么看建筑面積呢的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于裝修為什么看建筑面積呢的2點(diǎn)解答對(duì)大家有用。