大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于木工模板建筑面積發(fā)生糾紛的問題，于是小編就整理了3個相關(guān)介紹木工模板建筑面積發(fā)生糾紛的解答，讓我們一起看看吧。

宗地圖糾紛案例？

有一個宗地圖糾紛案例是關(guān)于一塊土地的所有權(quán)歸屬問題。兩個人聲稱擁有該土地的所有權(quán)，但他們的宗地圖上的邊界線存在爭議。雙方提供了不同的證據(jù)和解釋，導(dǎo)致了長時間的法律糾紛。

最終，法院通過調(diào)查土地歷史記錄、地形測量和證人證言等方式，確定了土地的真正所有權(quán)歸屬，并做出了裁決。這個案例突出了宗地圖在土地所有權(quán)確認(rèn)中的重要性，以及解決糾紛所需的專業(yè)調(diào)查和證據(jù)。

如果房屋實際測量面積與房屋發(fā)票不符怎么辦？

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條規(guī)定”出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：

(一)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)，按照合同約定的價格據(jù)實結(jié)算，買受人請求解除合同的，不予支持；

(二)面積誤差比絕對值超出3%，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應(yīng)予支持。

買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人按照約定的價格補足，面積誤差比超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，所有權(quán)歸買受人;房屋實際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人?！?/p>

您可以看看與開發(fā)商簽訂的合同對于面積誤差有出入是如何約定的，沒約定的話根據(jù)以上規(guī)定處理。

房產(chǎn)證上的建筑面積和房管局實測有誤怎么辦？

一，以房產(chǎn)證上的面積為準(zhǔn) 二，關(guān)于預(yù)售面積與實際面積的誤差問題： 面積誤差比是指購買商品房時實測面積與預(yù)測面積之差和預(yù)測面積的比值。

面積誤差比是商品房買賣過程中處理面積差異的一種方法。公式：面積誤差比=（實測面積－預(yù)測面積）×100%÷預(yù)測面積 面積誤差比絕對值=(實測計價面積-合同約定計價面積)的絕對值*100%/合同約定計價面積?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條規(guī)定：出賣人交付使用的套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理： （一）面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%），按照合同約定的價格據(jù)實計算，買受人請求解除合同的，不予支持。（二）面積誤差比絕對值超出3%，買受人請求解除合同的、返還已付購房款及利息的，應(yīng)予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由買受人按照約定的價格補足，面積誤差比超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，所有權(quán)歸買受人；房屋實測面積小于合同約定面，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超出3%的部分房價款由出賣人雙倍返還買受人。

《商品房銷售管理辦法》第二十條按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計價的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中載明合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差的處理方式。合同未作約定的，按以下原則處理：一、面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％）的，據(jù)實結(jié)算房價款；二、面積誤差比絕對值超出3％時，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在買受人提出退房之日起30日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，同時支付已付房價款利息。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款由買受人補足；超出3％部分的房價款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)返還買受人；絕對值超出3％部分的房價款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)雙倍返還買受人。

到此，以上就是小編對于木工模板建筑面積發(fā)生糾紛的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于木工模板建筑面積發(fā)生糾紛的3點解答對大家有用。