大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于專有建筑面積算不算贈送的的問題，于是小編就整理了3個相關介紹專有建筑面積算不算贈送的的解答，讓我們一起看看吧。

封陽臺算不算面積？

陽臺在建筑的時候，一般的面積只算一半的面積。比如十個平方米的陽臺，在房產證上的面積只有五個平方。計算，如果全封陽臺的話，可以得到十的面積，增加五個面積。但是在賣房的時候，同樣也只能算五個平方，而不能算十個平方，當然封陽臺增加面積，增加感光感可以。幫助銷售。

現在開發(fā)商開發(fā)建設的住宅小區(qū)陽臺分為2種情況，1是封閉式陽臺，2是非封閉式陽臺。封閉式陽臺是全都要算建筑面積的，也就是不贈送。如果是非封閉式陽臺，是贈送一半，只有一半的面積是算在房產證里的。還有些住宅是露臺，露臺是全贈送的。

小區(qū)1樓花園算不算公攤？

小區(qū)1樓花園不算公攤

小區(qū)花園一般不屬于公攤面積。公攤是分攤的共有建筑面積的簡稱，其與套內建筑面積之和構成了一套商品房總的建筑面積，小區(qū)花園一般不在商品房總的建筑面積范圍之內，故不算公攤，樓內的花園會算一半或全部。

不算，這是開發(fā)商屬于贈送的面積，非常劃算。

一樓的小院子一般情況都是屬于開發(fā)商贈送的面積，這個不是計算在公攤面積里面的，因為一樓帶小院的價格要比其他樓層價格貴不少，這也是開發(fā)商賣一樓帶小院的一個亮點所在。

小區(qū)1樓花園是否算作公攤是根據具體的物業(yè)規(guī)定和法律法規(guī)來確定的。但一般情況下，小區(qū)1樓花園被認為是公共區(qū)域，它是為了服務整個小區(qū)的居民而存在的，因此通常被視為公攤部分。

公攤指的是建筑物內或建筑物附屬設施的共用部分，例如公共花園、樓梯、走廊、電梯、停車場等，它不屬于特定業(yè)主的私有產權。

然而，在具體情況下，不同的小區(qū)和物業(yè)管理可能有不同的規(guī)定。有些小區(qū)可能認為1樓花園是私有的，只供1樓的居民使用，而不屬于公攤部分。因此，建議您查閱小區(qū)的相關規(guī)定、購房合同或物業(yè)管理條例，或者咨詢物業(yè)管理公司來了解具體情況。

此外，具體地區(qū)和國家的法律法規(guī)也會對公攤的定義和使用進行規(guī)定，您也可以查閱相關的法律法規(guī)來了解更詳細的信息。

一般情況下，小區(qū)1樓的花園通常被視為公共區(qū)域，屬于公攤面積的一部分。公攤面積是指整個小區(qū)內被多個業(yè)主共同使用的場地或設施，例如大門、走廊、花園、停車場等，公攤面積是由開發(fā)商按照一定比例分攤給每個業(yè)主的。因此，小區(qū)1樓花園在公攤面積的計算中一般會被納入考慮。但具體情況還要看小區(qū)的規(guī)劃設計和相關規(guī)定。

移動公司“專有帳戶余額”是什么意思?能不能用？

專有賬戶金額就是專款余額，是參加活動時移動贈送的話費。 中國移動專有帳戶余額＝每月返還的數目＊總月數。 ?？钍菍Ｓ每铐椀暮喎Q，一般通過參加各種營銷活動而獲得。與通用話費不同，?？钪荒茉谥付〞r間消費指定業(yè)務。?？羁梢岳斫鉃榭蛻粼谏虉鲑徫飼r參加商場活動獲得的各種購物券。

到此，以上就是小編對于專有建筑面積算不算贈送的的問題就介紹到這了，希望介紹關于專有建筑面積算不算贈送的的3點解答對大家有用。