大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話(huà)題，就是關(guān)于外墻面含建筑面積的問(wèn)題，于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹外墻面含建筑面積的解答，讓我們一起看看吧。

伸出主體外的墻體算不算建筑面積？

伸出主體外的墻體要計(jì)算建筑面積。

大體分兩種情況：

一是附墻柱。伸出主體外的附墻柱，要按柱外皮分層計(jì)算建筑面積。

二是挑出的墻體。主體外挑出的墻體，要按挑出部分的外圍分層計(jì)算建筑面積。

另外還有一種是挑出的陽(yáng)臺(tái)，如果封閉，就按外圍計(jì)算建筑面積；如果不封閉，則折半計(jì)算建筑面積。

CAD圖紙外墻面寬度怎么計(jì)算？

在平面圖上使用CAD的‘工具’下拉菜單‘查詢(xún)’-‘面積’命令，捕捉開(kāi)啟，用多段線(xiàn)圍繞外墻轉(zhuǎn)角點(diǎn)擊走一封閉圈，回車(chē)，屏幕左下角顯示出‘面積’、‘周長(zhǎng)’值，周長(zhǎng)單位是mm。用這個(gè)周長(zhǎng)乘墻的高就是外墻面的面積，很準(zhǔn)確的。 顯示出的‘面積’是平面的面積，這里不需要。

房屋外墻屬于公共部分嗎？

房屋外墻部分按國(guó)家住建部相關(guān)規(guī)定應(yīng)為公共部分。住戶(hù)無(wú)權(quán)處理，如外墻部分發(fā)生問(wèn)題，應(yīng)由物業(yè)公司根據(jù)情況申請(qǐng)報(bào)告城建部門(mén)處理。

程序應(yīng)該首先由全體住戶(hù)申請(qǐng)報(bào)告，並簽字，交由物業(yè)公司上交城建部門(mén)，由城建部門(mén)根據(jù)具體情況作出處理方案，實(shí)施可由物業(yè)公司牽頭，費(fèi)用在房屋維修基金中開(kāi)支。

樓房外墻體算公用面積，但不全算。

根據(jù)中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》規(guī)定，套與公用建筑空間之間的分隔墻及外墻（包括山墻），為墻體面積水面投影面積的一半，應(yīng)計(jì)入的公用建筑空間，公用面積是指住宅樓內(nèi)為住戶(hù)出入方便、正常交往及保障生活所設(shè)置的公共走廊、樓梯、電梯間、水箱間等所占面積的總和。

建筑面積外挑沿怎么算？

外腳手架工程量的計(jì)算方法：

（1）外腳手架均按墻面垂直投影面積以平方米（m2）計(jì)算，門(mén)窗洞口及空洞面積均不扣除，凡砌筑高度（除定額注明者外）在1.5m以上的各種磚石砌體均需計(jì)算腳手架。

（2）外墻腳手架的垂直投影面積以外墻的長(zhǎng)度乘室外地面至墻中心線(xiàn)的頂面高度計(jì)算。內(nèi)墻腳手架的垂直投影面積以?xún)?nèi)墻凈長(zhǎng)乘內(nèi)墻凈高計(jì)算，有山墻者以1/2高度為準(zhǔn)。

（3）建筑物外墻沿高、內(nèi)墻凈高和圍墻高度在3.6m以?xún)?nèi)的墻，按里腳手架計(jì)算。建筑物外墻沿高、內(nèi)墻凈高和圍墻高度在3.6m以上的砌體，按外墻腳手架計(jì)算。山墻部分從室外地面（內(nèi)墻以室內(nèi)地面或樓層面層）至山尖的1/2處的高度超過(guò)3.6m時(shí)，其整個(gè)山墻部分按外腳手架計(jì)算；云墻高度從地面至云墻突出部的1/2高度超過(guò)3.6m者，整個(gè)云墻按外腳手架計(jì)算。

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到此，以上就是小編對(duì)于外墻面含建筑面積的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于外墻面含建筑面積的4點(diǎn)解答對(duì)大家有用。