大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于地面上的設(shè)備算建筑面積的問題，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹地面上的設(shè)備算建筑面積的解答，讓我們一起看看吧。

繳納房屋維修基金是按建筑面積算還是實(shí)際實(shí)際面積算？

　　按照房產(chǎn)證上面的建筑面積計(jì)算?！　【S修基金，又稱“公共維修基金”、“專項(xiàng)維修基金”，是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)事項(xiàng)而繳納一定標(biāo)準(zhǔn)的錢款至專項(xiàng)賬戶，并授權(quán)業(yè)主委員會(huì)統(tǒng)一管理和使用的基金?！　【S修基金由該物業(yè)內(nèi)的業(yè)主共同籌集，業(yè)主按照繳納比例享有維修基金的所有權(quán)，但使用權(quán)歸全體業(yè)主所有?！　∪珖簿S修基金的收取辦法是：　　

1、商品住宅：一般為房價(jià)的2%-3%,大多地區(qū)是房價(jià)的2% ，由購房人交。全國杭州市例外，按建筑造價(jià)的8%，由開發(fā)商交?！　?/p>

2、公有住房：除了購房人按2%交外，公有住房出售單位還必需按房價(jià)20%交，在銷售房屋的收入中扣除?！　?/p>

3、非住宅，參考住宅執(zhí)行，也有按建筑面積交的。

11平方公里相當(dāng)多大面積？

11平方公里等于1000000平方米。我們都知道，公里和米都是長度單位，與之相關(guān)還有千米，米，分米，厘米，毫米等等。他們之間是可以換算的，一公里等于一千米，等于10000分米，等于100000厘米。而平方公里和平方米則是表示面積的單位，一平方公里（一千平方米）等于1000米乘以1000米，就是1000000平方米。所以，11平方公里就是11000000平方米。

11平方公里相當(dāng)于1,100萬平方米。而一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的國際足球場，大概面積為100米×50米約等于5000平米左右。這樣換算過來，1,100萬平方米相當(dāng)于2200個(gè)足球場，也就是說11平方公里相當(dāng)于2200個(gè)足球場。

以上只是足球場的使用面積，并沒有算上外圍的輔助設(shè)備座位等面積。

不動(dòng)產(chǎn)證都顯示什么面積？

產(chǎn)權(quán)上的面積就是建筑面積，他包括居住的實(shí)際面積加上產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)注的公攤面積。公攤面積就是整棟樓的走廊，過道等公共場所的面積平均分給每戶人的面積。按照新建筑面積計(jì)算規(guī)范，無論陽臺(tái)是否封閉，都要按一半計(jì)算建筑面積。因此，陽臺(tái)一半的也要計(jì)入套內(nèi)面積范圍。套內(nèi)面積：成套房屋的套內(nèi)建筑面積由套內(nèi)房屋使用面積，套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)陽臺(tái)建筑面積三部分組成。 　　

1、套內(nèi)的使用面積(GB/T 17986.1-2000 B1.2)： 　　套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)房屋使用空間的面積，以水平投影面積按以下規(guī)定計(jì)算： 　　a.套內(nèi)房屋使用面積為套內(nèi)臥室、起居室、過廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、儲(chǔ)藏室、壁櫥等空間面積的總和。 　　b.套內(nèi)內(nèi)部樓梯按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積。 　　c.不包括含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的套內(nèi)內(nèi)部煙囪、通風(fēng)道、管道井均計(jì)入使用面積。 　　d.內(nèi)墻面裝飾厚度計(jì)入使用面積。 　　

2、套內(nèi)墻體面積(GB/T 17986.1-2000 B1.3)： 　　套內(nèi)墻體面積是套內(nèi)使用空間周圍的維護(hù)或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積，其中各套之間的分隔墻和套與公共建筑空間的分隔以及外墻(包括山墻)等共有墻，均按水平投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)墻體面積。套內(nèi)自由墻體按水平投影面積全部計(jì)入套內(nèi)墻體面積。 　　

3、套內(nèi)陽臺(tái)建筑面積(GB/T 17986.1-2000 B1.4)： 　　套內(nèi)陽臺(tái)建筑面積均按陽臺(tái)外圍與房屋外墻之間的水平投影面積計(jì)算。其中封閉的陽臺(tái)按水平投影全部計(jì)算建筑面積，未封閉的陽臺(tái)按水平投影的一半計(jì)算建筑面積。 　公攤面積（公攤建筑面積）：商品房應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e包括：1、各產(chǎn)權(quán)戶的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室，以及為整幢建筑服務(wù)的共有房屋和管理房屋。2、套(單元)與公共建筑空間之間包括山墻)墻體水平投影面積的一半?！　〔粦?yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e包括：　　1、從屬于人防工程的地下室、半地下室?！　?、供出租或出售的固定車位或?qū)Ｓ密噹??！　?、幢外的用做公共休憩的設(shè)施或架空層。　　共有建筑面積分?jǐn)傇瓌t為：產(chǎn)權(quán)雙方有合法權(quán)屬分割文件或協(xié)議的，按其文件或協(xié)議計(jì)算分?jǐn)?；無權(quán)屬分割文件或協(xié)議的，可按建筑面積比例進(jìn)行計(jì)算分?jǐn)偂?/p>

到此，以上就是小編對(duì)于地面上的設(shè)備算建筑面積的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于地面上的設(shè)備算建筑面積的3點(diǎn)解答對(duì)大家有用。