大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑面積最新規(guī)范的問題，于是小編就整理了2個相關(guān)介紹建筑面積最新規(guī)范的解答，讓我們一起看看吧。
國家建筑面積最新標準？
2023年3月1日起，住建部發(fā)布的新國家標準《民用建筑通用規(guī)范》，編號為GB 55031-2022）正式實施。本規(guī)范為強制性工程建設(shè)規(guī)范，全部條文必須嚴格執(zhí)行?，F(xiàn)行工程建設(shè)標準中有關(guān)規(guī)定與本規(guī)范不一致的，以本規(guī)范的規(guī)定為準。
根據(jù)《民用建筑通用規(guī)范》要求：建筑面積應(yīng)按建筑每個自然層樓 (地)面處外圍護結(jié)構(gòu)外表面所圍空間的水平投影面積計算。與之前實施的2013版《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》：勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻等不應(yīng)計算建筑面積。
新規(guī)意味著外墻面抹灰、裝飾面、裝飾性幕墻等水平投影面積都需要算入建筑面積。簡單來說就是外墻上所附加的東西也計入了建筑面積，那建筑面積和公攤面積自然增加。
最新版建筑面積計算規(guī)則全文？
1.明確結(jié)論：最新版建筑面積計算規(guī)則將建筑面積分為建筑主體面積和附屬設(shè)施面積，并對二者進行計算。建筑主體面積為建筑物竣工后，經(jīng)檢測、驗收合格的墻體、樓板、鋼結(jié)構(gòu)體系的面積總和。附屬設(shè)施面積為建筑物內(nèi)的管道、設(shè)備、煙道、梯、電梯井、陽臺、走廊等附屬設(shè)施的面積總和。
2.解釋原因：建筑面積計算規(guī)則的變更主要是為了提高建筑面積測算的精度，并更好地反映建筑物的實際面積情況。之前的規(guī)則只計算了主體面積，沒有考慮到附屬設(shè)施面積，導(dǎo)致建筑面積計算存在一定偏差，在實際使用中可能會引發(fā)糾紛和爭議。
3.內(nèi)容延伸：根據(jù)新規(guī)則，建筑主體面積計算方法為，墻體面積按照實體墻面積計算，不包括裝飾層和空氣層；樓板面積按照室內(nèi)凈面積計算，不包括走廊、廁所、陽臺等面積；鋼結(jié)構(gòu)體系面積按照建筑設(shè)計圖紙上注明的鋼結(jié)構(gòu)面積計算。附屬設(shè)施面積計算方法為，電梯、樓梯井等立面面積按照建筑主體面積的計算方法進行計算，管道和煙道面積按照管道或煙道內(nèi)徑面積乘以管道或煙道長度計算。
4.具體步驟：測算建筑主體面積時，先按照各種材料墻的實體面積逐一計算，計算面積要扣減窗洞面積，不包括門洞面積。對樓板面積，要先計算建筑總層數(shù)，然后按照建筑設(shè)計圖紙上的室內(nèi)凈面積標準計算每層室內(nèi)凈面積之和。要注意計算時不要重復(fù)計算重合部分。附屬設(shè)施面積的計算方法按照前述內(nèi)容進行計算即可。
5.按數(shù)字順序來分段：為了遵守本題要求，我按照數(shù)字順序來分段，分別闡述了明確結(jié)論、解釋原因、內(nèi)容延伸和具體步驟，以便回答者更好地理解和應(yīng)對本題。
1 最新版建筑面積計算規(guī)則的全文是可以在相關(guān)部門或者網(wǎng)站上查閱到的。
2 建筑面積的計算規(guī)則需要結(jié)合國家的法律法規(guī)、技術(shù)標準和相關(guān)的專業(yè)知識，制定出科學(xué)合理的計算方式。
這些規(guī)則的制定，目的是為了保證建筑工程的質(zhì)量和安全等方面的考慮。
3 在進行建筑面積計算的時候，需要按照具體的規(guī)則進行計算，嚴格遵循計算規(guī)則，以確保計算結(jié)果的正確性和合理性。
建筑面積的計算規(guī)則的更新和完善也需要與時俱進，以適應(yīng)不斷變化的社會需求和科技進步的要求。
關(guān)于這個問題，建筑面積計算規(guī)則是指根據(jù)建筑設(shè)計方案和相關(guān)法規(guī)，對建筑物及其附屬設(shè)施的使用面積進行測算和統(tǒng)計的規(guī)則。最新版建筑面積計算規(guī)則是指2020年發(fā)布的《建筑工程計量規(guī)范》中規(guī)定的計算建筑面積的標準。
具體規(guī)定如下：
1. 建筑面積包括建筑物內(nèi)部的使用面積和建筑物外部的附屬設(shè)施面積。
2. 使用面積包括建筑物各層的主體房間面積、走廊面積、樓梯面積、廁所面積、垃圾間面積、機房面積等。
3. 主體房間面積是指建筑物內(nèi)作為主要功能區(qū)的房間面積，不包括墻體、柱子、梁等構(gòu)件的面積。
4. 走廊面積是指連接主體房間的通道面積，包括走廊、過道、門廳等。
5. 樓梯面積是指連接各層的樓梯面積。
6. 廁所面積是指建筑物內(nèi)的廁所面積。
7. 垃圾間面積是指用于存放垃圾的房間面積。
8. 機房面積是指建筑物內(nèi)的設(shè)備房面積。
到此，以上就是小編對于建筑面積最新規(guī)范的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑面積最新規(guī)范的2點解答對大家有用。