大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于配套建筑面積是商業(yè)建筑面積么的問題，于是小編就整理了4個相關介紹配套建筑面積是商業(yè)建筑面積么的解答，讓我們一起看看吧。

房產(chǎn)證用途非配套商業(yè)是什么意思？

房屋性質(zhì)是商品房，那么就一定是商品房，但是商品房也分好多種，有公寓，有住宅，有寫字樓，有商鋪等等，只是用途不一樣而已。買賣的時候需要資格不一樣，繳納的稅費也不太一樣。非配套公建簡單理解就是不屬于以上配套服務性質(zhì)的配套公建。其實就是買賣的商業(yè)面積。

建造商住綜合樓比例是多少？

商業(yè)和居住人口的比例，目前沒有新的國家標準。

很多年以前，國家關于城市商業(yè)網(wǎng)點的配套有一個指導標準，商業(yè)物業(yè)面積是總建筑面積4%，現(xiàn)在的情況是大大超過。商住用地，商業(yè)和住宅各占多少比例，控規(guī)指標是沒有統(tǒng)一衡量標準的，這要看項目位置特點，當?shù)厣虡I(yè)發(fā)展狀況，商業(yè)定位等多方面的因素綜合考量，首先要進行市場調(diào)查和市場分析，然后確定商業(yè)定位，最后確定商業(yè)建設規(guī)模，說到底是 開發(fā)商自己說了算。規(guī)劃部門只管容積率、建筑密度、綠化率。

煙道是否要計算建筑面積？

煙道是否計算建筑面積要看煙道是獨立煙道還是建筑物內(nèi)的煙道了。

根據(jù)《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》規(guī)定

3.0.15 建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風排氣豎井、煙道、附墻煙囪應按建筑物的自然層計算。

3.0.24 下列項目不應計算面積：獨立煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣柜、水塔、貯油（水）池、貯倉、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。

我問一下商鋪多大面積必須安裝消防噴淋設施？

消防滅火設施應根據(jù)建筑的用途及其重要性、火災危險性、火災特性和環(huán)境條件等因素綜合確定。

商鋪是否設置自動噴淋系統(tǒng)，首先看其所在建筑情況，一般來說以下情況需要設置：

1、一、二類高層建筑及地下、半地下室；

2、任一樓層建筑面積大于1500m2 或總建筑面積大于3000m2

的展覽、商店、餐飲和旅館建筑等；

3、總建筑面積大于500m2

的地下或半地下商店等；

4、設置在地下、半地下或地上四層及四層以上樓層的歌舞娛樂放映游藝場所（除游泳場所外），設置在首層、二層和三層且任一層建筑面積大于300m2

的地上歌舞娛樂放映游藝場所（除游泳場所外）。

到此，以上就是小編對于配套建筑面積是商業(yè)建筑面積么的問題就介紹到這了，希望介紹關于配套建筑面積是商業(yè)建筑面積么的4點解答對大家有用。