大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于建筑面積誤差計(jì)算的問(wèn)題，于是小編就整理了2個(gè)相關(guān)介紹建筑面積誤差計(jì)算的解答，讓我們一起看看吧。

建筑規(guī)劃面積與實(shí)測(cè)面積允許誤差？

根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律政策規(guī)定，規(guī)劃建筑面積和實(shí)測(cè)建筑面積合理誤差是按照累計(jì)計(jì)算的，通常情況下面積不超過(guò)1000平方以內(nèi)的部分，允許誤差為3%;超過(guò)1000平方，不超過(guò)5000平方的部分，允許誤差2%;超過(guò)5000平方，不超過(guò)10000平方的部分，允許誤差1.5%;10000平方以上的部分誤差1.3%;并且累計(jì)建筑面積合理誤差是不能超過(guò)500平方。不過(guò)不同城市的允許面積誤差的規(guī)定可能會(huì)存在區(qū)別，具體如何規(guī)定大家可以咨詢當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃部門(mén)。

最大允許誤差為3%，且項(xiàng)目總建筑面積允許誤差累計(jì)不得超過(guò)500平方米。

《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定：

（一）總建筑面積1000平方米以下（含1000平方米）的最大允許誤差為5%；

（二）總建筑面積1000―5000平方米（含5000平方米）的最大允許誤差為3%；

（三）總建筑面積5000―10000平方米（含10000平方米）的最大允許誤差為2%；

（四）總建筑面積10000平方米以上的最大允許誤差為1%；

（五）總建筑面積允許誤差按累計(jì)計(jì)算，且允許誤差面積不得超過(guò)500平方米。

房子平米誤差多少算正常？

       一般房子誤差兩個(gè)平米以內(nèi)算正常，在購(gòu)房的時(shí)候有合同，如果誤差過(guò)大，多退少補(bǔ)，大多數(shù)2平米以內(nèi)可以忽略不計(jì)。這是很正常的。

一般來(lái)說(shuō)，房子平米誤差在到5%之內(nèi)是較為正常的
由于房子采用建筑工藝及材料等的差異，如焊接、固定墻面等對(duì)平米計(jì)算會(huì)帶來(lái)一定誤差，而且還可能受到地基的沉降等因素影響，導(dǎo)致計(jì)算誤差出現(xiàn)
如果誤差超過(guò)了5%，就應(yīng)該引起我們的注意
此外，在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，應(yīng)該仔細(xì)核查平米誤差，確保購(gòu)買(mǎi)的房屋面積準(zhǔn)確無(wú)誤，以避免未來(lái)發(fā)生不必要的糾紛

按照規(guī)定商品房的面積誤差是不可以超過(guò)合同規(guī)定產(chǎn)權(quán)面積的3%。打個(gè)比方來(lái)說(shuō)，如果你在簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候，購(gòu)房合同里面規(guī)定的產(chǎn)權(quán)面積是100平米，那么這個(gè)房子的面積最多不可以超過(guò)103平米，最少不能少于97平米。

商品房面積誤差比絕對(duì)值在3％以內(nèi)（含3%），按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同的，不予支持；商品房面積誤差比絕對(duì)值超出3%，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息的，應(yīng)予支持。

到此，以上就是小編對(duì)于建筑面積誤差計(jì)算的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于建筑面積誤差計(jì)算的2點(diǎn)解答對(duì)大家有用。