大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話題，就是關(guān)于房屋建筑面積怎么測(cè)量知網(wǎng)的問題，于是小編就整理了4個(gè)相關(guān)介紹房屋建筑面積怎么測(cè)量知網(wǎng)的解答，讓我們一起看看吧。

辦不動(dòng)產(chǎn)房子如何丈量？

丈量房子需要借助專業(yè)的工具和技術(shù)，通常需要以下步驟：
1. 準(zhǔn)備測(cè)量工具，例如：卷尺、測(cè)量角、水平儀等。
2. 將房子分成不同的區(qū)域，對(duì)每個(gè)區(qū)域進(jìn)行測(cè)量。
3. 對(duì)房間的長(zhǎng)度、寬度、高度進(jìn)行測(cè)量，記錄下來。
4. 對(duì)墻壁的厚度進(jìn)行測(cè)量，或者使用水平儀測(cè)量墻面的水平度和垂直度。
5. 對(duì)門窗口的位置和尺寸進(jìn)行測(cè)量。
6. 對(duì)樓梯和半高墻等特殊結(jié)構(gòu)進(jìn)行測(cè)量。
以上是大致的測(cè)量步驟，但是在實(shí)際的測(cè)量過程中，還需要考慮到復(fù)雜的建筑結(jié)構(gòu)、特殊的空間布局和細(xì)節(jié)部分的測(cè)量等問題，因此建議尋求專業(yè)測(cè)量服務(wù)或者咨詢專業(yè)房地產(chǎn)人士的意見。

開發(fā)商建設(shè)完工后，還要委托具有房管部門認(rèn)可的具有測(cè)繪資質(zhì)的測(cè)繪公司，按照國(guó)家的測(cè)繪規(guī)范對(duì)完工后的面積進(jìn)行實(shí)地測(cè)繪（包括套內(nèi)面積、公攤面積的測(cè)繪及分?jǐn)偅?/p>

這個(gè)面積才是最終交房辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書登記的面積。

辦理不動(dòng)產(chǎn)房屋丈量需要經(jīng)過以下幾個(gè)步驟：1.需要進(jìn)行房屋丈量。
2.辦理不動(dòng)產(chǎn)房屋丈量是為了確定房屋的面積、建筑結(jié)構(gòu)和基本狀況，作為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理的必要步驟。
3.房屋丈量需要聘請(qǐng)專業(yè)的丈量機(jī)構(gòu)進(jìn)行，丈量的結(jié)果需要由該機(jī)構(gòu)出具相應(yīng)的丈量報(bào)告，提交到當(dāng)?shù)胤课莸怯洸块T。
丈量前需要注意對(duì)房屋進(jìn)行清理，確保丈量的準(zhǔn)確性，同時(shí)也需要留意機(jī)構(gòu)的信譽(yù)和丈量費(fèi)用的合理性。

測(cè)量一個(gè)房子的平方,怎么算的？

房子的平方計(jì)算方法是：

1、臥室長(zhǎng)乘寬所得出的總平方米數(shù)。

2、客廳的長(zhǎng)乘寬所得出的總平方米數(shù)。

3、廁所的長(zhǎng)乘寬所得的總平方米數(shù)。

4、廚房的長(zhǎng)乘寬所得的總平方米數(shù)。

5、把所有的數(shù)字相加。

6、測(cè)量出走廊的總面積，用這個(gè)數(shù)除以樓層居住數(shù)得出公用面積。

7、用房屋的總面積減去公用面積就是房屋的面積。

怎么確認(rèn)開發(fā)商說的房屋面積？

開發(fā)商說的房屋面積在不同的銷售階段，可靠性是不一樣的。在售樓部宣傳階段，往往只有一個(gè)戶型圖，面積是不準(zhǔn)確的。到房屋建成，竣工驗(yàn)收以后，一般是由不動(dòng)產(chǎn)登記部門下屬的房產(chǎn)測(cè)量機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)，此時(shí)的面積是準(zhǔn)確的。

確認(rèn)的方式，最可靠是到不動(dòng)產(chǎn)登記部門查詢，房屋銷售是需要在網(wǎng)絡(luò)上公示的，房產(chǎn)部門的網(wǎng)站有每一套房屋的面積。

另外，自己也可以測(cè)量，但是自己測(cè)量很難核實(shí)公攤面積，自己測(cè)量出來的往往只能是套內(nèi)面積。

怎樣計(jì)算基礎(chǔ)面積，求公式和詳細(xì)的方法？

供參考，室內(nèi)墻面面積的簡(jiǎn)便計(jì)算方法：

　　1、估算計(jì)算方法：基本采用估算法，或建筑面積X3.5或3（舉例：建筑面積90㎡ 。給業(yè)主報(bào)價(jià)時(shí)候是6-8元/㎡，實(shí)際發(fā)生量估算90X3.5=320或300/平米（建筑面積100㎡的房子，實(shí)際測(cè)量數(shù)值是180--190平），一般馬路油工慣用的方法。

　　2、建筑面積計(jì)算方法：墻漆施工面積=（建筑面積×80%-10）×3 建筑面積就是購(gòu)房面積，現(xiàn)在的實(shí)際利用率一般在80%左右，廚房、衛(wèi)生間一般是采用瓷磚、鋁扣板的，該部分面積大多在10平，該計(jì)算方法得出的面積包括天花，吊頂對(duì)墻漆的施工面積影響不是很大，可以不予考慮（實(shí)際測(cè)量有10---15平誤差）。

　　3、套內(nèi)面積計(jì)算方法：室內(nèi)使用面積乘以2.5。這種計(jì)算方法和實(shí)際測(cè)量比較接近，作為前期預(yù)算可以推薦使用 。

　　4、最精確的實(shí)際測(cè)量法：長(zhǎng)X寬、長(zhǎng)X高、門窗面積全部去除，以上測(cè)量方法只適合標(biāo)準(zhǔn)戶型，標(biāo)準(zhǔn)舉架高度（閣樓和復(fù)試根據(jù)實(shí)際情況測(cè)量）。

到此，以上就是小編對(duì)于房屋建筑面積怎么測(cè)量知網(wǎng)的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于房屋建筑面積怎么測(cè)量知網(wǎng)的4點(diǎn)解答對(duì)大家有用。