大家好，今天小編關注到一個比較有意思的話題，就是關于建筑面積與實用面積的問題，于是小編就整理了2個相關介紹建筑面積與實用面積的解答，讓我們一起看看吧。

房子的建筑面積和使用面積一般相差多少?有換算公式嗎？

　　國家規(guī)定是有一定的比例 , 一般來說多層的得房率比高層的得房率要高?！　〗ㄖ娣e都含公攤面積的，多層得房率一般在82%左右，建筑面積和使用面積大概相差18%， 高層在75%左右 ，建筑面積和使用面積大概相差25%，因為高層還要公攤電梯以及一樓的大廳面積，所以公攤面積更大?！　”热缈梢杂媒ㄖ娣e去乘以得房率，就能算出你的使用面積，你的房子面積是113平米，如果是多層使用面積93平米，如果是高層就是，84平米左右。

套內建筑面積是34平米，那么使用面積大約多少？

正常的回答，太過專業(yè)！所以就通俗的理解來說：套內建筑面積是指包含室內所有墻體（不包含房屋四周外墻體、及公攤面積）地面總和面積。使用面積是指不包含室內所有墻體（不包含房屋四周外墻體、及公攤面積）地面總和面積。對于你家的房屋來說，如果室內墻體不太多的情況下（因為是公寓：敞開廚房，封閉衛(wèi)生間），使用面積應在30米左右，具體要看室內墻體的總面積是多少，可以測測。

到此，以上就是小編對于建筑面積與實用面積的問題就介紹到這了，希望介紹關于建筑面積與實用面積的2點解答對大家有用。