大家好，今天小編關(guān)注到一個比較有意思的話題，就是關(guān)于收房建筑面積少了找哪邊的問題，于是小編就整理了4個相關(guān)介紹收房建筑面積少了找哪邊的解答，讓我們一起看看吧。

交房少了3個平方開發(fā)商給退嗎？

必須給退啊，國家規(guī)定的就是在有了實測面積之后，如果實測面積小于購房面積，那么開發(fā)商需要將差額全部退給業(yè)主，如果實測面積大于購房面積，那么大于總面積的3%以外由開發(fā)商自行承擔，不需要業(yè)主補充，如果實測面積。大于購房面積在3%以內(nèi)的由業(yè)主補繳。

收房時面積少了開發(fā)商不退款怎么辦？

1、開發(fā)商不退面積差的話可以向當?shù)氐姆课葜鞴懿块T進行投訴，或者是向建筑部門進行投訴。

2、如果在這種投訴的情況下都沒有解決問題的，只能是帶著購房合同向人民法院起訴開發(fā)商了。

交房面積少0.9開發(fā)商補差價嗎？

交房面積比買房的時候簽的合同上面少了0.9平方米，開發(fā)商是會補差價的。這個房屋實際的面積應(yīng)該是根據(jù)政府的相關(guān)職能部門最終測定的面積來認定。

如果確實認定以后發(fā)現(xiàn)最終交房的面積比售賣面積小了0.9平方米，那開發(fā)商就應(yīng)該按照房屋的單價計算，這個差的面積的價格退還給業(yè)主。

收房時，房子面積縮小了，怎么辦？

可根據(jù)情況據(jù)實結(jié)算、解除合同等。

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》中規(guī)定，收房時，房子面積縮小了的處理辦法。

1、出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理。

2、合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理:

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)，按照合同約定的價格據(jù)實結(jié)算，買受人請求解除合同的，不予支持;

(2)面積誤差比絕對值超出3%，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應(yīng)予支持。

（3）買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人按照約定的價格補足，面積誤差比超出3%部分的房價款由出賣人承擔，所有權(quán)歸買受人;

（4）房屋實際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

到此，以上就是小編對于收房建筑面積少了找哪邊的問題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于收房建筑面積少了找哪邊的4點解答對大家有用。